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【団地暮らしのしばみッティ(仮)】JKKから電話、内見など【その2】

こんにちは! お元気でお過ごしでしょうか。

私の住む東京は徐々に、また感染が広がりつつあります。どうかご安全に。。。

1週間ざっくりまとめ

今週一週間の流れを、ざっくりまとめると、

  • JKK(東京都住宅供給公社、※)から契約に関する電話
  • 実印の発注
  • 内見の予約
  • 内見のための準備
  • いざ内見!
  • 引っ越しまでのスケジュールをなんとなく考える
  • ガス・電気・光回線などお得なものを探す

※地方住宅供給公社法に基づき自治体が設立した特別法人で、賃貸住宅や公営住宅の建設や管理を行っている公社

こんな感じで過ごしました。一つ一つ書いていきましょう!

JKKからの電話

ネットから申し込んだら、数日中に電話があります。

ちょっと緊張していて内容をしっかり覚えていないのですが、確か申込内容の確認、JKKから送る書類の確認、申し込みが〇日なので契約日が〇日で、書類は〇日必着、というような内容でした。詳しくは送付資料見てね、と。

私は連帯保証人と保証会社についてなど、知りたいことがたくさんあったのでいろいろ質問しました。丁寧に答えてもらえて感謝。

連帯保証人でも保証会社でもどちらでも大丈夫なので、資料両方とも送っておきますね、とかね。

ちなみに、JKK東京は、保証会社を「一般社団法人東京公社住宅サービス」と「(株)オリエントコーポレーション」から選べます。

実印の発注

実印って、あなたは持っていますか? 普通の大人は持っているものなんでしょうか。

私は持っていませんでした。銀行印とかならあるけど。

JKKから送られてきた契約書類に実印が必要だったので、慌てて実印を発注しましたよ。

実印を発注するのってなんだか緊張しますね。。。でも急いで発注したいことと、近所にいい感じのはんこ屋さんがなかったのでネットで買いました。

 

実印だから重厚感が欲しかったんですよねー。ということで黒水牛を選択。

楽天ランキング1位っていうのもちょっと気になったので。実印という重要な選択を皆さんがしているということで、いいなーと。

内見の予約と準備

内見の予約は、住む予定の団地の管理人さんに電話して行います。その際、管理人さんが話好きで親切そうな人で安心しました。

その後がちょっと大変。

家の中の家具・家電の採寸祭り、内見の持ち物やチェック事項をネットで探して。

それだけ? と思うかもしれませんが、結構時間かかって大変でしたよー。

内見時の持ち物とチェックリストを複数のサイトで調べたので共有します。

内見時の持ち物

スマホ(カメラ、蛍光灯、電源チェック)

図面を大きく出力したもの

メモ帳・ペン

メジャー(5m)

スリッパ

ビー玉・リップ(部屋の傾きチェック)

内見受付表(これはJKKの場合)

持ち物は民間の賃貸住宅とだいたい同じかもしれませんね。

内見時のチェックリスト

玄関、ドアなどの採寸

電源・ケーブルの位置

スマホの電源状況

照明・クーラーがあるかどうか(団地でも残置物がある場合も)

窓・ドアの立て付け

窓・サッシのカビや壁紙の浮き

窓を開けたときの匂い

生活動線

バスルームの換気

水道の水流(シャワーがしょぼしょぼだと哀しい)

ゴミ捨て場や掲示板(管理や周囲の状況)

周囲の環境(パチンコ屋や工場など音、匂い)

こんなことをメモして、準備して内見に臨みました。

いざ内見!

私の住む予定の団地は、現在四十代の私よりも大きく年上です。だから、期待しないようにしていたのですが。。。

思ったより何倍もキレイだったし清潔でした。

部屋に入って最初に感じたのは、新しい畳のい草のいい香り。そして窓を開いた瞬間に吹き抜ける風。

 

壁やシンク、トイレには古さを感じるものの、風呂釜は新しいものが入っていて追い炊きができるし、収納がたっぷりあるし、「住みたい!」と純粋に思える部屋でした。

窓からの景色も、団地は1棟ごとの間が広いので、そんなに気にならず。

 

あ、最上階南向きは前の記事に書きましたが、角部屋でした。すばらしい。。。

 

団地ならではのデメリットももちろんあります。エレベーターはありません。あと、これがきついんですが、クーラーとガスコンロがない。クーラー付きの住宅もあるのですが、私の住む年期の入った団地にはクーラーの穴だけしかない(それでも助かるけど)。

JKKの住宅は仲介料、礼金がかからないのですが、その他の初期費用はかかりますね。。。

光回線やガス・電気の乗り換え

引っ越しのスケジュールをしていくうえで、光回線の開通には1か月以上かかることもある、ということで急いで考えているのがどの回線・プロバイダにするかということ。

集合住宅なので、光じゃないと遅くて辛くなると思うので、とにかく早いものを選ぼうと思ってます。

ということで、NURO光を選ぶつもり。

他の回線は最大1Gbpsなので、最大2Gbpsというのがやっぱり魅力。ネットの評判を見ると「思ったより遅い」というような声もありますが、多分「最大2Gbpsと聞いていたのに」ということかと。

ガスや電気は乗り換えを考えたのですが、今使っているガスパッチョ・東京ガスが一番安そうなのでステイ。

引っ越しはワクワクするけど大変。。。

今週は先週に詰め切れなかった引っ越しのスケジュールを立てること、必要なこと・もののチェック、そして契約書の送付までやりたいと思っています。

必要なもの、ことがリストアップするのが結構大変です。

和室でPCデスクを使おうと思っているので、下に引くシートを探したりとか、クーラーや照明、ガスコンロの選択とか。それをいつ設置するのかとか。。。

えいってやってみたらそんなに大変じゃないのかな。でも、今は結構しんどい気持ち。

 

とはいえ、やっぱりワクワクします。

リビングをモロッコ風にしたくて、ネットで画像を漁って妄想するのが今の楽しみ。

 

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さて、来週も頑張って引っ越し状況進めて参りますか。

引っ越しのスケジュールを立てること、必要なものをリストアップすること、契約書を書くこと。スケジュールは一度書き出して、全体像が見えるようにしておこう。。。

心の乱れがそのまま部屋の乱れ・食生活の乱れになってしまっているので、そっちもなんとなく気にかけておこう。。。

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